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Diagnostic immobilier • J'habite l'agglomération grenobloise et suis à mon compte depuis 2011. Ingrid est votre premier contact.
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Les utilisateurs nous recommandent régulièrement de bons professionnels. Les professionnels de Bilik recommandent aussi certains confrères sérieux. Être recommandé, c'est bien, mais cela ne suffit pas !
Nous présentons notre mode de fonctionnement et nos exigences au professionnel. Nous nous assurons que le professionnel correspond à nos critères de sélection :
Jusqu'ici, la sélection repose sur notre ressenti. Maintenant, place à du concret.
Nous demandons au professionnel de nous transmettre ses dernières factures, ce qui nous permet d'identifier ses 10 derniers clients. Ainsi, le professionnel ne peut pas choisir les clients que nous contactons. Si tous les retours sont positifs, nous référençons le professionnel sur Bilik.
Tant que le professionnel est sur Bilik, nous interrogeons régulièrement les utilisateurs pour nous assurer qu'il respecte toujours ses engagements. Si ce n'est plus le cas, nous cessons la collaboration.
Notre service est gratuit et accessible à tous.
Les professionnels du réseau Bilik paient une cotisation fixe mensuelle. Cette cotisation est indépendante des affaires générées par Bilik.
Non, aucun surcoût en passant par Bilik. Comme mentionné plus haut, nous ne prenons aucune commission. Le professionnel appliquera le même prix, que vous le contactiez via Bilik ou directement.
Nous n'offrons pas de garantie sur les prestations des professionnels. Ils restent seuls responsables de l'exécution de leur travail. Cela signifie que si un problème survient, Bilik ne peut être tenu responsable.Par contre, ce que nous disons, nous le faisons !
Après tout, nous n'avons aucun intérêt à garder un professionnel qui dysfonctionne : c'est notre réputation qui est en jeu.
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Si vous réalisez des travaux ou une démolition, il est obligatoire de faire réaliser des diagnostics par des diagnostiqueurs immobiliers certifiés afin d’assurer la sécurité des personnes travaillant sur le chantier, ainsi que du voisinage. Cela permet de mettre en place des mesures de sécurité si cela est nécessaire.
Il s’agit principalement de la détection d’agents toxiques comme l’amiante, le plomb, ou les HAP (hydrocarbures aromatiques polycycliques, présents dans le charbon et le pétrole) dans les enrobés.
Il est également obligatoire de faire appel à un spécialiste du diagnostic immobilier à Châbons dans le cadre d’une vente ou d’une location. Les diagnostics doivent être réalisés avant la mise en vente ou en location et sont fournis aux acheteurs ou aux locataires. Il est nécessaire de faire appel à un diagnostiqueur avant de confier une vente ou une location à un agent immobilier également.
Dans le cas d’une vente, il n’est pas forcément nécessaire de réaliser des travaux pour mettre l’habitation aux normes. Il s’agit plutôt d’informer en toute transparence les acheteurs afin qu’ils aient toutes les informations en main pour prendre une décision éclairée, mais aussi pour assurer leur sécurité.
Avant une vente ou une mise en location, certains diagnostics immobiliers à Châbons sont obligatoires quel que soit le bien immobilier, tandis que d’autres dépendent de certains facteurs comme la date de construction, ou encore le type d’installation et les équipements :
Enfin, il existe d’autres diagnostics facultatifs réalisés par les diagnostiqueurs immobiliers à Châbons tels que l’information sur les mérules, des champignons qui consomment le bois, ou le diagnostic internet et mobile qui donne une information sur l’état de la connexion internet.
Le prix d’un diagnostic immobilier dépend principalement de la taille du logement et de sa localisation. Que ce soit pour les diagnostics immobiliers avant vente ou avant travaux, ils se situent tous individuellement entre 60 et 300€. Plus le diagnostic est technique et prend du temps, plus il sera cher.
Par exemple, un diagnostic loi Carrez coûte entre 60 et 120€ alors qu’un diagnostic d’assainissement non collectif coûte entre 200 et 300€.
Seul le diagnostic ERP est gratuit puisqu’il dépend d’informations sur la zone d’habitation qui sont publiques et donc accessibles sur Internet ou en mairie.
La loi Boutin concerne la surface habitable, c’est-à-dire la surface au sol avec une hauteur d’au moins 1m80, tout comme la surface privative liée à la loi Carrez.
Cependant, la loi Carrez est plus large puisqu’elle inclut certains éléments que la loi Boutin n'inclut pas : les combles non aménagés, les sous-sols autres que caves, garage ou parking, les greniers, les réserves, les remises ou les vérandas.
Dans les deux cas, les terrasses, balcons, caves, garages, parking, loggias, locaux communs, ne sont pas inclus.
Ensemble des diagnostics Immobiliers (Maison)
Prestations réalisées dans les délais demandés et annoncés.
Echanges très constructifs avec ce professionnel avec les conseils et toutes les explications techniques. Contre-visite gratuite post-corrections.
Rien d’autre à dire, c’était parfait.
Diagnostics immobiliers avant vente
Contact agréable, inspection méticuleuse de la maison, rapports rendus rapidement. Rien à redire.
Réalisation d'un diagnostic technique immobilier dans notre appartement.
Monsieur a été très professionnel, il a pris le temps nécessaire pour réaliser le diagnostic et a répondu à l'ensemble de mes questions. Le diagnostic nous a été adressé dans un délai court. Il a été de plus ponctuel et très sympathique.
Diagnostic Amiante avant travaux, en réponse à la demande de Constructel en charge du déploiement de la fibre optique sur le territoire de la commune.
Echange fructueux sur place lors de l'intervention, avec explications sur les particularités règlementaires d'une telle demande de la part de Constructel, société mandatée par Orange pour l'installation du réseau de fibre optique.
L'expérience, çà compte !
Diagnostics pour vente appartement
Réponse immédiate par téléphone et temps de réaction pour diagnostique très rapide!
Très bon contact, toutes les explications sont données en temps réel et le mail avec les diagnostiques a été envoyé très rapidement.
Et tout cela dans la bonne humeur!
Je recommande vivement!
Diagnostiques pour vente maison
Rapide et bonnes explication des différents bilans.
Suggestion : Rien à dire
Un diagnostic
Ne m'a pas fait payer un diagnostic que finalement j'avais déjà
Merci à lui
Diagnostic
Tout correct
Suggestion : rien
Conseil
Hugues a été vraiment très professionnel.
Nous avons sollicité de lui qu'il nous établisse un DPE pour notre bien.
Comme nous avions déjà effectué un DPE il y a plusieurs mois, Hugues ne nous a pas poussé à la consommation et nous a expliqué qu'il n'était pas nécessaire d'en refaire un.
Il nous a bien expliqué la démarche à suivre et a même étudié notre précédent DPE.
Tout cela sans nous demander quoi que ce soit.
Nous le recommandons pour sa réactivité, sa gentillesse, son professionnalisme.
Suggestion : Tout a été parfait!
Ensemble des diagnostics Immobiliers (Maison)
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Rien d’autre à dire, c’était parfait.
Diagnostics immobiliers avant vente
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Il nous a bien expliqué la démarche à suivre et a même étudié notre précédent DPE.
Tout cela sans nous demander quoi que ce soit.
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