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Diagnostic immobilier • J'habite l'agglomération grenobloise et suis à mon compte depuis 2011. Ingrid est votre premier contact.
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Les utilisateurs nous recommandent régulièrement de bons professionnels. Les professionnels de Bilik recommandent aussi certains confrères sérieux. Être recommandé, c'est bien, mais cela ne suffit pas !
Nous présentons notre mode de fonctionnement et nos exigences au professionnel. Nous nous assurons que le professionnel correspond à nos critères de sélection :
Jusqu'ici, la sélection repose sur notre ressenti. Maintenant, place à du concret.
Nous demandons au professionnel de nous transmettre ses dernières factures, ce qui nous permet d'identifier ses 10 derniers clients. Ainsi, le professionnel ne peut pas choisir les clients que nous contactons. Si tous les retours sont positifs, nous référençons le professionnel sur Bilik.
Tant que le professionnel est sur Bilik, nous interrogeons régulièrement les utilisateurs pour nous assurer qu'il respecte toujours ses engagements. Si ce n'est plus le cas, nous cessons la collaboration.
Notre service est gratuit et accessible à tous.
Les professionnels du réseau Bilik paient une cotisation fixe mensuelle. Cette cotisation est indépendante des affaires générées par Bilik.
Non, aucun surcoût en passant par Bilik. Comme mentionné plus haut, nous ne prenons aucune commission. Le professionnel appliquera le même prix, que vous le contactiez via Bilik ou directement.
Nous n'offrons pas de garantie sur les prestations des professionnels. Ils restent seuls responsables de l'exécution de leur travail. Cela signifie que si un problème survient, Bilik ne peut être tenu responsable.Par contre, ce que nous disons, nous le faisons !
Après tout, nous n'avons aucun intérêt à garder un professionnel qui dysfonctionne : c'est notre réputation qui est en jeu.
Convaincus ?
Nous allons vous questionner si vous contactez l'un des professionnels présentés ici.
Si vous réalisez des travaux ou une démolition, il est obligatoire de faire réaliser des diagnostics par des diagnostiqueurs immobiliers certifiés afin d’assurer la sécurité des personnes travaillant sur le chantier, ainsi que du voisinage. Cela permet de mettre en place des mesures de sécurité si cela est nécessaire.
Il s’agit principalement de la détection d’agents toxiques comme l’amiante, le plomb, ou les HAP (hydrocarbures aromatiques polycycliques, présents dans le charbon et le pétrole) dans les enrobés.
Il est également obligatoire de faire appel à un spécialiste du diagnostic immobilier à Dévoluy dans le cadre d’une vente ou d’une location. Les diagnostics doivent être réalisés avant la mise en vente ou en location et sont fournis aux acheteurs ou aux locataires. Il est nécessaire de faire appel à un diagnostiqueur avant de confier une vente ou une location à un agent immobilier également.
Dans le cas d’une vente, il n’est pas forcément nécessaire de réaliser des travaux pour mettre l’habitation aux normes. Il s’agit plutôt d’informer en toute transparence les acheteurs afin qu’ils aient toutes les informations en main pour prendre une décision éclairée, mais aussi pour assurer leur sécurité.
Avant une vente ou une mise en location, certains diagnostics immobiliers à Dévoluy sont obligatoires quel que soit le bien immobilier, tandis que d’autres dépendent de certains facteurs comme la date de construction, ou encore le type d’installation et les équipements :
Enfin, il existe d’autres diagnostics facultatifs réalisés par les diagnostiqueurs immobiliers à Dévoluy tels que l’information sur les mérules, des champignons qui consomment le bois, ou le diagnostic internet et mobile qui donne une information sur l’état de la connexion internet.
Le prix d’un diagnostic immobilier dépend principalement de la taille du logement et de sa localisation. Que ce soit pour les diagnostics immobiliers avant vente ou avant travaux, ils se situent tous individuellement entre 60 et 300€. Plus le diagnostic est technique et prend du temps, plus il sera cher.
Par exemple, un diagnostic loi Carrez coûte entre 60 et 120€ alors qu’un diagnostic d’assainissement non collectif coûte entre 200 et 300€.
Seul le diagnostic ERP est gratuit puisqu’il dépend d’informations sur la zone d’habitation qui sont publiques et donc accessibles sur Internet ou en mairie.
La loi Boutin concerne la surface habitable, c’est-à-dire la surface au sol avec une hauteur d’au moins 1m80, tout comme la surface privative liée à la loi Carrez.
Cependant, la loi Carrez est plus large puisqu’elle inclut certains éléments que la loi Boutin n'inclut pas : les combles non aménagés, les sous-sols autres que caves, garage ou parking, les greniers, les réserves, les remises ou les vérandas.
Dans les deux cas, les terrasses, balcons, caves, garages, parking, loggias, locaux communs, ne sont pas inclus.
Diagnostic immobilier
Que dire...de Mr KIABANGUKA
très professionnel. Souriant et courtois, la prestation se passe dans la bonne humeur ponctuel Compétent et prend le temps d’expliquer , son côté très humain et chaleureux très bon contact
Sa reactivite reçu le compte rendu quelque heures plus tard vraiment un +++
je recommande sans hésiter....
Suggestion : restez comme vous etes ;)
Diagnostics pour la vente de notre maison : état de l'installation intérieure d'électricité et risque d'exposition au plomb.
Délai d'intervention correct - Mr Hugues KIABANGUKA a été ponctuel, professionnel et sympathique.
Transmission des rapports dès le lendemain de l'intervention.
Suggestion : Rien à suggérer
Dans le cadre de la mise en vente de notre maison, Monsieur Kiabanguka a effectué tous les diagnostics obligatoires, à savoir : amiante, plomb, état de l'installation électrique, performance énergétique, exposition aux risques naturels.
Nous avons particulièrement apprécié son amabilité, sa disponibilité et ses explications. Nous sommes tout à fait satisfaits du travail effectué.
Tous les diagnostics immobiliers obligatoire à la vente d'une maison
Réactivité, ponctualité, rigueur, efficacité, professionnalisme et convivialité !!
Je recommande fortement, un professionnel qui connait son métier.
Diagnostics immobiliers
J'ai apprécié l'efficacité et le professionnalisme de la personne qui s'est déplacée chez moi.
J'ai eu un rdv très vite et ai reçu les diagnostics par mail 24h plus tard.
J'ai également aimé le fait que ce professionnel est très agréable et poli.
Suggestion : Rien de spécial, parfait.
Un diagnostic pour un appartement à la vente
Personne très sympathique et très sérieuse dans son travail et à l écoute Si je devais une autre fois avoir à faire un autre diagnostic je reprendrai Très satisfaite
Réalisation des diagnostics amiante et électricité dans le cas de la vente de mon bien immobilier.
Je suis très satisfait de la prestation réalisée par Mr Kiabanguka.
compétent, sympathique, réactif , du travail de professionnel.
A recommander sans hésitation.
Diagnostics immobiliers d’une maison.
Grande clarté pour toutes les étapes du déroulement de la tache. Travail effectué méticuleusement et de façon très professionnelle. Loin d’être avare en explication, Hugues Kiabanguka m’a donné beaucoup d’informations très utiles. Il a également fait son possible pour me rendre son rapport dans des délais extrêmement court ! (E-mail du rapport reçu à 22h, pour des diagnostics effectués l’après-midi !). Personne très sympathique au contact vraiment agréable.
Suggestion : Surtout ne rien changer !
Diagnostics immobilier
De très bonnes explications sur la démarche et le type de prestations à effectuer.
Recommandations claires et surtout une grande rapidité dans l'élaboration des rapports !
Très professionnel.
Diagnostic immobilier
Que dire...de Mr KIABANGUKA
très professionnel. Souriant et courtois, la prestation se passe dans la bonne humeur ponctuel Compétent et prend le temps d’expliquer , son côté très humain et chaleureux très bon contact
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Transmission des rapports dès le lendemain de l'intervention.
Suggestion : Rien à suggérer
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Nous avons particulièrement apprécié son amabilité, sa disponibilité et ses explications. Nous sommes tout à fait satisfaits du travail effectué.
Tous les diagnostics immobiliers obligatoire à la vente d'une maison
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Je recommande fortement, un professionnel qui connait son métier.
Diagnostics immobiliers
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J'ai eu un rdv très vite et ai reçu les diagnostics par mail 24h plus tard.
J'ai également aimé le fait que ce professionnel est très agréable et poli.
Suggestion : Rien de spécial, parfait.
Un diagnostic pour un appartement à la vente
Personne très sympathique et très sérieuse dans son travail et à l écoute Si je devais une autre fois avoir à faire un autre diagnostic je reprendrai Très satisfaite
Réalisation des diagnostics amiante et électricité dans le cas de la vente de mon bien immobilier.
Je suis très satisfait de la prestation réalisée par Mr Kiabanguka.
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A recommander sans hésitation.
Diagnostics immobiliers d’une maison.
Grande clarté pour toutes les étapes du déroulement de la tache. Travail effectué méticuleusement et de façon très professionnelle. Loin d’être avare en explication, Hugues Kiabanguka m’a donné beaucoup d’informations très utiles. Il a également fait son possible pour me rendre son rapport dans des délais extrêmement court ! (E-mail du rapport reçu à 22h, pour des diagnostics effectués l’après-midi !). Personne très sympathique au contact vraiment agréable.
Suggestion : Surtout ne rien changer !
Diagnostics immobilier
De très bonnes explications sur la démarche et le type de prestations à effectuer.
Recommandations claires et surtout une grande rapidité dans l'élaboration des rapports !
Très professionnel.
