Qu’est-ce qu’un expert en bâtiment ?

L'expert en bâtiment à Joué-sur-Erdre est un spécialiste dont le rôle est de réaliser différents types d’évaluations de bâtiment. Pour cela, il dispose de compétences techniques grâce à sa formation d’ingénieur, et de connaissances précises sur les normes en vigueur, le droit, le marché et les innovations. Il existe différents types d’experts en bâtiment selon le cadre dans lequel ils sont missionnés. On retrouve par exemple les experts d’assurance construction missionnés par le constructeur ou par une assurance dommage-ouvrage, les experts judiciaires qui interviennent lors d’une procédure judiciaire, ou encore les experts d’assurance habitation qui travaillent pour les compagnies d’assurances. Il existe également des experts indépendants qui réalisent des évaluations de bâtiments ou de constructions pour les particuliers.

Quand faire appel à un expert en bâtiment à Joué-sur-Erdre ?

Tout d’abord, il est possible de faire appel à un cabinet d’expertise en bâtiment à Joué-sur-Erdre en cas de sinistre, par exemple lors d’un dégât des eaux, d’apparition de fissures, de tassement du sol, d’affaissement des dallages, etc. L’expert en bâtiment est alors chargé de comprendre l’origine du sinistre et de proposer des solutions pour y remédier. Cela permet également de protéger le particulier en cas de malfaçons. L’expert en bâtiment à Joué-sur-Erdre intervient également lorsqu’aucun sinistre n’est visible, par exemple en amont de travaux (expertise avant construction neuve ou expertise avant rénovation), pour réaliser un audit avant un achat ou une vente, ou encore lors de la réception d’un chantier. Là encore, l’expert en bâtiment est chargé de détecter d’éventuels défauts, malfaçons, ou vices cachés et d’en établir l’origine afin de proposer des solutions. Il en estime également le coût.

Quels sont les domaines d’expertise de l’expert en bâtiment ?

L’expert en bâtiment à Joué-sur-Erdre possède des compétences sur le gros œuvre, c’est-à-dire tout ce qui concerne la structure du bâtiment, notamment les fondations et la nature du terrain, et sur le second œuvre (ex : isolation, menuiseries, plomberie, cloisons, etc.). Il peut donc intervenir pour un examen global, ou pour un examen spécifique de la toiture, de la peinture, des fondations, de la façade, des réseaux, etc. Certains bureaux d’expert sont spécialisés dans le gros œuvre ou dans le second œuvre, ou dans certains domaines tels que les maisons basse consommation.

Faire appel à un expert en bâtiment à Joué-sur-Erdre : combien ça coûte ?

Le coût d’un cabinet d’expert indépendant à Joué-sur-Erdre peut fortement varier et dépend en premier lieu de la prestation et de la surface à évaluer. Vous pouvez par exemple compter entre 500€ pour une simple évaluation sans malfaçons et 2000€ au maximum pour une expertise après sinistre qui nécessite un examen spécialisé et une intervention urgente. Les compagnies d’assurance ont généralement leurs propres experts, mais vous pouvez tout de même demander si une prise en charge est possible avec l’expert de votre choix.

BilikJoué-sur-ErdreExpert en bâtiment

Expert en bâtiment à Joué-sur-Erdre

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HABITOLOGUE

09 74 06 81 42

Recommandé (2024)

54 avis

Guenrouet • 37 km de Joué-sur-Erdre

Expert en bâtiment • Mon approche est simple : la rénovation d'un habitat dépend de son état initial et du projet de vie des habitants. Face à la multitude de conseils reçus, il est souvent difficile de s'y retrouver. J'interviens en établissant un bilan précis de l'habitation, en écoutant les besoins réels et les projets des habitants pour enfin leur conseiller des solutions adaptées et surtout pertinentes. J'interviens seul avec un accompagnement sur mesure pour répondre parfaitement aux attentes de mes clients.

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Les derniers avis des experts en bâtiment à Joué-sur-Erdre et alentours

Les experts en bâtiment intervenant à Joué-sur-Erdre ont obtenu une note moyenne de 5.0/5 pour 54 appréciations

Alcide Bronsart

Le 19 février 2026• Derval

Expertise avant rénovation globale

Nous avons fait appel à Thibault pour avoir un avis extérieur et objectif avant d’entamer des travaux de rénovation d’une maison des années 70. Thibault est passionné et ça se ressent, du vide sanitaire aux combles, en passant par le hangar, toute la maison a été passée au crible. Il a ainsi pu nous donner son avis sur l’état de la maison, les travaux à engager, et une liste très précise de ses recommandations. Nous ressortons de cette journée avec une vision très claire des possibilités qui s’offrent à nous pour chaque poste de travaux : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation, sols, toiture, etc… Nous avons reçu le soir-même un mail très (très) complet avec de nombreux liens, exemples, photos et vidéos pour approfondir encore. Thibault n’a pas de produit à vendre après sa prestation, ça lui permet de rester impartial, et de nous faire économiser de l’argent sur les travaux qui vont suivre ! Tout ça dans la bonne humeur et avec beaucoup d’interêt porté à la fois à l’habitat mais aussi aux habitants. Je le recommanderai autour de moi !

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Joué-sur-Erdre

Xavier L

Le 24 janvier 2026• Nantes

Analyse de l'habitat - Solution pour rénovation

A la suite d'un compromis de vente signé d'une maison à rénover de 1960, j'ai contacté Thibault pour une analyse sur la structure et matériaux de ce bâtiment, et surtout les solutions et recommandations de matériaux et installations pour améliorer l'habitat et son confort thermique. La découverte de murs humides sans franc indice préalable à un moment de l'analyse a raccourci l'intervention de Thibault. Cette découverte de sinistre fortuit a mis en alerte l'agence et le propriétaire quant à la recherche de fuite et/ou de remontées capillaires importantes. Ces actions sont en cours... Thibault a permis de réveler ce sinistre fortuit car non évalué auparavant par les différents acteurs nécessaires pour la mise en vente du bien. Merci. La communication claire et précise de Thibault est un atout dans l'échange lors de son analyse.

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Joué-sur-Erdre

Pierre Et Loréna Josso

Le 14 janvier 2026• Le Cellier

Analyse bâti ancien

Nous habitons depuis peu un ancien corps de ferme d'environ 150 ans composés de plusieurs bâtiment. Bien qu'habitable, nos travaux de rénovation/modernisation ont soulevé beaucoup de questions sur l'état de santé de l'ensemble. Nous avions besoin d'aide pour prioriser notre chantier et valider des solutions adaptées à chacun des nombreux sujets. Concrètement, nous avons gagnés en une journée l'équivalent de plusieurs années de connaissances techniques de nos bâtiments. Absolument tout y est passé. Thibault a d'abord pris une grosse matinée à nos côtés pour analyser chaque recoins avec un spectre de compétences très larges appuyé, au besoin, d'outils de mesure. Nous avons ensuite passé le reste de la journée autour d'une table pour débriefer de la visite, relever les urgences et affiner notre projet selon nos besoins, nos envies, notre budget, nos temporalités, notre capacité à faire par nous-même, etc. Nous avons reçu par la suite un mail complet reprenant et précisant tout ce qui a été dit durant la journée avec documentations, liens, produits, fournisseurs, etc. Un grand merci à Thibault pour son empathie et sa pédagogie à toute épreuve jusqu'au bout de cette longue journée. Cette expertise nous a beaucoup rassuré et nous a redonné de l'énergie et fait gagner du temps dans nos travaux. Nous et nos bâtiments ne nous en portons que mieux ! Mon conseil: appelez Thibault et préparez un carnet de notes tout neuf !

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Joué-sur-Erdre

Thomas Et Eugénie L

Le 30 novembre 2025• Casson

Analyse globale bâtis anciens

Après une journée intense mais très enrichissante passée avec Thibault, nous voilà avec une bien meilleure connaissance de notre maison. Thibault a une expertise globale sur l’habitat qui permet de se faire une bonne idée des travaux à engager ou plus simplement de donner des astuces du quotidien pour améliorer son confort. Thibault a fait un tour très complet de chacune des pièces en prenant des mesures pour l'humidité, en faisant une analyse des poutres, de la toiture, de la ventilation, du système chauffage en passant par des conseils sur la gestion de l’eau... Très à l'écoute et patient, Thibault a pu apporter des réponses à l’ensemble de nos questionnements. Habitologue, un métier encore peu connu mais qui ne demande qu'à l'être de tous ceux qui souhaitent en connaître plus sur leur maison. Merci Thibault pour cette journée de partage !

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Joué-sur-Erdre

Gilles M

Le 09 novembre 2025• Nantes

Diagnostic et conseil avant travaux

Nous avons fait appel à Thibault pour un diagnostic de notre nouvelle maison. Sa passion pour son métier nous a permis de mieux comprendre le fonctionnement de la maison et de démarrer notre projet sur de bonnes bases. Son accompagnement nous a vraiment aidés à prendre des décisions face à toutes les questions que l’on peut se poser. Nous recommandons vivement Thibault !

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Joué-sur-Erdre

Thanh Thuy Rusé

Le 26 octobre 2025• Nantes

Evaluation globale : entretien et rénovation bâti ancien en centre ville de Nantes

Nous avons fait appel à Thibault pour des problèmes d'humidité dans la maison nous souhaitons également faire des travaux de rénovation mais difficile de savoir par où commencer. De plus, les sociétés de rénovation/artisans/architecte/audit ont des liens/conflits d'intérêts avec ce qu'ils avaient à nous proposer (par exemple un devis à 12000€ venant d'une société qui voulait nous vendre 2 VMI ainsi que des injections de résines hydrophuges en perçant à l'aveugle dans nos murs en pierre de 50cm pour le traitement de remontées capillaires sans prendre en compte la maçonnerie qui étaient inadaptée). Thibault est là pour son bon conseil et uniquement son bon conseil. En 10h, nous avons rattrapé plusieurs années de connaissances sur le bâti ancien, allant de l'isolation à la ventilation: Thibault nous a aidé à peser le rapport bénéfice-coût pour chaque poste de dépenses. Il fait attention à chaque petit détail qui a son importance et ses conséquences. Le mail détaillé est très appréciable pour notre plan de bataille sur les prochaines années! Il nous a fait économisé des travaux inadaptés à la situation. Nous recommandons absolument !

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Joué-sur-Erdre

Charlotte Le Pennec

Le 14 septembre 2025• Le Cellier

Diagnostic maison + conseils de rénovation

Nous venons tout juste d'acheter notre maison et nous voulions des conseils pour la rénover de la meilleure façon. Thibault a tout à fait répondu à notre demande. Il a fait une observation approfondie du terrain et de la maison et nous a posé de nombreuses questions sur nos envies, nos activités, nos aspirations, etc. Nous avons ensuite discuté de nombreux sujets que nous avions sélectionnés auparavant et Thibault nous a fourni une multitude de conseils adaptés à notre maison et notre situation. Nous avons appris énormément, que ce soit de la théorie (déphasage, remontées capillaires...) et des conseils pratico-pratiques. Le lendemain, Thibault nous a envoyé un mail très complet reprenant les différentes thématiques abordées avec de nombreuses ressources à consulter. Nous sommes maintenant beaucoup plus confiants pour la suite. Petit plus non négligeable, Thibault est très sympathique, nous avons passé une agréable journée en sa compagnie !

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Joué-sur-Erdre

Priscillia K.

Le 03 juin 2025• Nantes

Analyse gloable d'une maison de ville

Thibaut est intervenu afin d'analyser une maison avant signature de compromis. Grâce à une analyse complète (6h sur place), Thibaut a su déceler et donner des pistes d'explications concernant des fissures, des problèmes d'humidité... De plus, nous avons aborder tous les sujets de base concernant le bon fonctionnement et le confort d'une maison : ventilation et qualité de l'air, isolation et confort thermique, qualité de l'eau, radon etc... Cet échange a été très très enrichissant, c'est comme une formation en accéléré. On en sort en ayant une véritable connaissance de sa maison et de son fonctionnement, ce qui permet de créer une connexion plus forte avec son habitat. Encore merci !

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Joué-sur-Erdre

Gaëlle Guegan-Celerin

Le 13 avril 2025• Sion-les-Mines

Analyse d'une longère, diagnostic et conseils avant rénovation

🙏 Un grand merci à Thibault pour son accompagnement précieux dans notre projet de réhabilitation d'une longère du XIXe siècle en Loire-Atlantique. Actuellement, seulement un tiers de la surface est habitable. Conscients que la rénovation d'un bâtiment ancien demande des précautions, nous avons recherché des conseils sur le web. De fil en aiguille, nous avons découvert le métier de Thibault que nous avons contacté. Dès notre premier échange, nous nous sommes sentis écoutés et respectés, malgré nos hésitations et nos revirements quant à notre projet. Nous n'avions pas en effet prévu d'acheter une telle maison (si grande). Notre coup de cœur nous offrait de nouvelles perspectives. 🏡 Que ce soit lors de notre entretien préalable, lors de sa visite sur site ou lors de nos échanges ultérieurs, nous avons eu beaucoup de plaisir à défricher notre projet et à découvrir les atouts insoupçonnés de notre future maison tout comme ses fragilités. Ces dernières ne nous ont pas effrayés car Thibault avait de nombreuses solutions à nous proposer tenant compte de nos attentes, de notre mode de vie et de l'impact sur l'environnement. Au cours de nos échanges, notre projet s'est mieux défini et surtout nous avons pris confiance dans nos capacités à faire face aux travaux qui nous attendent, à notre rythme. Les nombreux conseils et listes de solutions concrètes proposées par Thibault restent à explorer car, si nos entretiens furent précieux, Thibault nous a guidés sans rien nous imposer. Il nous reste désormais à contacter des artisans pour mettre en œuvre notre projet, avec les recommandations et alertes de Thibault en tête. Nous nous sentons en effet désormais capables de définir avec exactitude nos besoins et d'apprécier les solutions qui nous seront proposées par les artisans. ✨ Nous abordons donc nos futurs travaux avec sérénité, en ayant à cœur de préserver l'âme de la maison tout en la rendant confortable avec une approche raisonnable de son impact énergétique. Si vous cherchez quelqu'un qui comprend autant les bâtisses que les gens qui les habitent, nous vous recommandons chaudement Thibault ! Son écoute, sa sensibilité aux bâtiments anciens et son approche respectueuse de l'histoire des lieux nous ont aidés. #Patrimoine #HabitatAncien #RéhabilitationDouce #Habitologue #Longère #ArchitectureHumaine

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Joué-sur-Erdre

Gilles Pucet

Le 02 avril 2025• Vigneux-de-Bretagne

Analyse détaillée de la maison pour évaluer ses points faibles.

Thibault par son approche et son regard très pertinent sur l'habitat, a su évaluer et nous expliquer de manière très explicite, les problèmes que nous rencontrons dans notre maison. Son intervention a permis de définir précisément les causes de ces désagréments notables (humidité d'une pièce, renouvellement d'air quasi inexistant et les défauts d'isolation des ouvertures). Il nous a ensuite orienté sur les moyens, le matériel et la nature des matériaux à privilégier et à mettre en œuvre, pour la réalisation sur une future rénovation, dans notre situation. Il nous a aussi indiqué et prévenu que certaines interventions de rénovation pouvaient être superflues dans notre cas. Thibault renseigne donc très bien sur les possibilités de réhabilitation, qui s'offrent aux personnes, suivant les cas de figure. Thibault HERRARD est vraiment donc une personne recommandable, à bien des égards (amabilité, pédagogue et très pro) et ne laisse pas les personnes visitées, sans réponse éclairée et étayée. Merci vivement et on garde le contact.

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Joué-sur-Erdre

Frédéric Lambert

Le 27 février 2025• Sainte-Luce-sur-Loire

Diagnostic humidité, renouvellement d'air et plan d'action

Nous avons contacté Thibault suite à des moisissures dans 2 chambres. Thibault a été très professionnel et compétant. Ce fut une journée très enrichissante. Il nous a donné beaucoup d'information qui nous permettrons d'ajuster et comprendre le fonctionnement de la ventilation et éviter l'humidité. Il a fait une analyse complète du logement avec des appareils de mesure. Nous sommes très satisfaits de cette expérience, nous recommandons pleinement ces services.

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Expert en bâtiment à Joué-sur-Erdre

Maël G.

Le 26 février 2025• Grandchamp-des-Fontaines

Diagnostic maison

Excellente expérience avec Thibault! Il a réalisé un diagnostic complet de notre maison et nous a apporté son avis de professionnel sur les différentes problématiques de notre maison. Très aimable et pédagogue, il a répondu à toutes nos questions avec précision et nous a proposé des solutions adaptées. Son expertise permet d’avoir une vision claire et factuelle de l’état d’une maison. Un professionnel à recommander sans hésitation !

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Kilyan Auffret

Le 16 février 2025• Héric

Conseil pour la rénovation d'une maison ancienne

Nous avons eu la chance de bénéficier de l’expertise de Thibault pour notre projet de rénovation, et nous en sommes pleinement satisfaits. Durant les 9 heures passées avec lui, il a réalisé une analyse approfondie de chaque pièce avant d'établir un diagnostic global de notre maison. Son approche méthodique, appuyée par différents instruments de mesure et surtout par une excellente connaissance du bâtiment, nous a permis de mieux comprendre le fonctionnement de notre maison ancienne et d'obtenir de nombreux conseils pour la rénover dans les règles de l'art. Ce qui nous a particulièrement marqués, c’est son attention à nos modes de vie : Thibault a en effet adapté ses recommandations en tenant compte de nos habitudes et de notre usage quotidien des espaces. Grâce à ses conseils clairs et pertinents, nous avons désormais une vision plus précise de notre projet et pouvons aborder notre rénovation avec beaucoup plus de sérénité. Thibault est un professionnel compétent, à l’écoute et passionné, que nous recommandons sans hésitation !

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Hélène Moreau

Le 20 janvier 2025• Divatte-sur-Loire

Diagnostic Humidité

Nous avons appelé Thibault à l'aide pour des problèmes d'humidité dans une vielle maison en pierre récemment rénovée, diagnostic rigoureux, conseils donnés avec précisions, il nous a aussi rassuré sur l'état de la maison. Ne pas hésiter à faire appel à lui !

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Mme Loreille

Le 02 décembre 2024• Châteaubriant

Analyse globale énergétique longère

J’ai missionné Thibault pour faire un état complet de ma longère que j’avais fait rénové en 2016…. j’avais un besoin pour isoler un mur en pierre dans ma salle de bain et des problèmes d’humidité avec des remontées par capillarité… Au delà d’avoir répondu à mes attentes avec des conseils à la clé, nous avons pu également, grâce à ce check up, identifié tout ce qu’il allait bien mais également des fuites et une amélioration de la ventilation intérieur. Bref un très bon moment passé en compagnie d’un passionné. Dommage que je ne l’ai pas rencontré avant 🙂 Merci Thibault

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Alcide Bronsart

Le 19 février 2026• Derval

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Xavier L

Le 24 janvier 2026• Nantes

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Pierre Et Loréna Josso

Le 14 janvier 2026• Le Cellier

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Thomas Et Eugénie L

Le 30 novembre 2025• Casson

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Gilles M

Le 09 novembre 2025• Nantes

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Thanh Thuy Rusé

Le 26 octobre 2025• Nantes

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Charlotte Le Pennec

Le 14 septembre 2025• Le Cellier

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Priscillia K.

Le 03 juin 2025• Nantes

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Gaëlle Guegan-Celerin

Le 13 avril 2025• Sion-les-Mines

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Gilles Pucet

Le 02 avril 2025• Vigneux-de-Bretagne

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Frédéric Lambert

Le 27 février 2025• Sainte-Luce-sur-Loire

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Maël G.

Le 26 février 2025• Grandchamp-des-Fontaines

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Kilyan Auffret

Le 16 février 2025• Héric

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Hélène Moreau

Le 20 janvier 2025• Divatte-sur-Loire

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Mme Loreille

Le 02 décembre 2024• Châteaubriant

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Alcide Bronsart

Le 19 février 2026• Derval

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Le 27 février 2025• Sainte-Luce-sur-Loire

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Le 20 janvier 2025• Divatte-sur-Loire

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Le 02 décembre 2024• Châteaubriant

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