Qu’est-ce qu’un expert en bâtiment ?

L'expert en bâtiment à Montreuil-sur-Loir est un spécialiste dont le rôle est de réaliser différents types d’évaluations de bâtiment. Pour cela, il dispose de compétences techniques grâce à sa formation d’ingénieur, et de connaissances précises sur les normes en vigueur, le droit, le marché et les innovations. Il existe différents types d’experts en bâtiment selon le cadre dans lequel ils sont missionnés. On retrouve par exemple les experts d’assurance construction missionnés par le constructeur ou par une assurance dommage-ouvrage, les experts judiciaires qui interviennent lors d’une procédure judiciaire, ou encore les experts d’assurance habitation qui travaillent pour les compagnies d’assurances. Il existe également des experts indépendants qui réalisent des évaluations de bâtiments ou de constructions pour les particuliers.

Quand faire appel à un expert en bâtiment à Montreuil-sur-Loir ?

Tout d’abord, il est possible de faire appel à un cabinet d’expertise en bâtiment à Montreuil-sur-Loir en cas de sinistre, par exemple lors d’un dégât des eaux, d’apparition de fissures, de tassement du sol, d’affaissement des dallages, etc. L’expert en bâtiment est alors chargé de comprendre l’origine du sinistre et de proposer des solutions pour y remédier. Cela permet également de protéger le particulier en cas de malfaçons. L’expert en bâtiment à Montreuil-sur-Loir intervient également lorsqu’aucun sinistre n’est visible, par exemple en amont de travaux (expertise avant construction neuve ou expertise avant rénovation), pour réaliser un audit avant un achat ou une vente, ou encore lors de la réception d’un chantier. Là encore, l’expert en bâtiment est chargé de détecter d’éventuels défauts, malfaçons, ou vices cachés et d’en établir l’origine afin de proposer des solutions. Il en estime également le coût.

Quels sont les domaines d’expertise de l’expert en bâtiment ?

L’expert en bâtiment à Montreuil-sur-Loir possède des compétences sur le gros œuvre, c’est-à-dire tout ce qui concerne la structure du bâtiment, notamment les fondations et la nature du terrain, et sur le second œuvre (ex : isolation, menuiseries, plomberie, cloisons, etc.). Il peut donc intervenir pour un examen global, ou pour un examen spécifique de la toiture, de la peinture, des fondations, de la façade, des réseaux, etc. Certains bureaux d’expert sont spécialisés dans le gros œuvre ou dans le second œuvre, ou dans certains domaines tels que les maisons basse consommation.

Faire appel à un expert en bâtiment à Montreuil-sur-Loir : combien ça coûte ?

Le coût d’un cabinet d’expert indépendant à Montreuil-sur-Loir peut fortement varier et dépend en premier lieu de la prestation et de la surface à évaluer. Vous pouvez par exemple compter entre 500€ pour une simple évaluation sans malfaçons et 2000€ au maximum pour une expertise après sinistre qui nécessite un examen spécialisé et une intervention urgente. Les compagnies d’assurance ont généralement leurs propres experts, mais vous pouvez tout de même demander si une prise en charge est possible avec l’expert de votre choix.

BilikMontreuil-sur-LoirExpert en bâtiment

Expert en bâtiment à Montreuil-sur-Loir

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HABITOLOGUE

09 74 06 01 25

Recommandé (2024)

55 avis

Guenrouet • 116 km de Montreuil-sur-Loir

Expert en bâtiment • Mon approche est simple : la rénovation d'un habitat dépend de son état initial et du projet de vie des habitants. Face à la multitude de conseils reçus, il est souvent difficile de s'y retrouver. J'interviens en établissant un bilan précis de l'habitation, en écoutant les besoins réels et les projets des habitants pour enfin leur conseiller des solutions adaptées et surtout pertinentes. J'interviens seul avec un accompagnement sur mesure pour répondre parfaitement aux attentes de mes clients.

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Les derniers avis des experts en bâtiment à Montreuil-sur-Loir et alentours

Les experts en bâtiment intervenant à Montreuil-sur-Loir ont obtenu une note moyenne de 5.0/5 pour 55 appréciations

Isabelle Gentil

Le 16 mars 2026• Saint-Sébastien-sur-Loire

Analyse humidité

J’ai fait appel à Thibault Herrard sur conseil familial pour m’aider à y voir plus clair et obtenir des conseils avisés sur les problèmes d’humidité de ma maison. Expérience enrichissante qui m’a permis de mieux comprendre le bâti ancien notamment. Bcp de conseils, notamment sur la ventilation et des recommandations que je peux déjà mettre en œuvre sans précipitation vers des travaux de grande ampleur dans un premier temps.

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Montreuil-sur-Loir

Florian P

Le 11 mars 2026• Angers

Analyse maison de 1880 en pierre de schiste

Mission très complète proposée par Thibault ! Il d'abord analysé l'environnement, puis le terrain, puis enfin la maison dans son intégralité. Il a même sondé un puits présent sur la parcelle, afin de déterminer le niveau d'eau global au niveau des sols. Très pertinent ! Après toutes ces analyses, nous avons pu longuement échanger sur les choix de rénovation et les arbitrages à mettre en place en fonction de notre budget. Cela nous a permis d'y voir plus clair, et d'approfondir des sujets importants, comme le bon dimensionnement de la VMC ou le confort d'été. Bref, la journée fut très dense mais ô combien passionnante ! La prestation de Thibault nous a grandement aidés et rassurés, afin de pouvoir entamer ce chantier de rénovation sereins. Merci Thibault !

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Montreuil-sur-Loir

Pierre Et Loréna Josso

Le 14 janvier 2026• Le Cellier

Analyse bâti ancien

Nous habitons depuis peu un ancien corps de ferme d'environ 150 ans composés de plusieurs bâtiment. Bien qu'habitable, nos travaux de rénovation/modernisation ont soulevé beaucoup de questions sur l'état de santé de l'ensemble. Nous avions besoin d'aide pour prioriser notre chantier et valider des solutions adaptées à chacun des nombreux sujets. Concrètement, nous avons gagnés en une journée l'équivalent de plusieurs années de connaissances techniques de nos bâtiments. Absolument tout y est passé. Thibault a d'abord pris une grosse matinée à nos côtés pour analyser chaque recoins avec un spectre de compétences très larges appuyé, au besoin, d'outils de mesure. Nous avons ensuite passé le reste de la journée autour d'une table pour débriefer de la visite, relever les urgences et affiner notre projet selon nos besoins, nos envies, notre budget, nos temporalités, notre capacité à faire par nous-même, etc. Nous avons reçu par la suite un mail complet reprenant et précisant tout ce qui a été dit durant la journée avec documentations, liens, produits, fournisseurs, etc. Un grand merci à Thibault pour son empathie et sa pédagogie à toute épreuve jusqu'au bout de cette longue journée. Cette expertise nous a beaucoup rassuré et nous a redonné de l'énergie et fait gagner du temps dans nos travaux. Nous et nos bâtiments ne nous en portons que mieux ! Mon conseil: appelez Thibault et préparez un carnet de notes tout neuf !

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Montreuil-sur-Loir

Mathilde & Jean-Baptiste A

Le 01 décembre 2025• Briollay

Analyse sur bâti ancien

Nous habitons une grande maison ancienne, pour laquelle nous nous posions beaucoup de questions, à la fois sur l’impact des sols argileux, les remontées d’humidité, l’isolation, les économies d’énergie, etc… Ne connaissant pas jusque là le métier d’habitologue, nous ne savions pas trop à quoi nous attendre, et bien nous n’avons pas été déçus bien au contraire ! La journée que nous avons passée avec Thibault a été très riche en échanges, très éclairante : Thibault nous a apporté des explications techniques qui nous ont permis de mieux comprendre notre bâtiment, et nous a apporté des conseils qui nous permettent d’adapter nos projets de travaux et de les reprioriser. Les compétences techniques de Thibault, son écoute, et son sens de la pédagogie ont fait de cette journée une expérience très réussie ! Merci beaucoup

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Montreuil-sur-Loir

Thomas Et Eugénie L

Le 30 novembre 2025• Casson

Analyse globale bâtis anciens

Après une journée intense mais très enrichissante passée avec Thibault, nous voilà avec une bien meilleure connaissance de notre maison. Thibault a une expertise globale sur l’habitat qui permet de se faire une bonne idée des travaux à engager ou plus simplement de donner des astuces du quotidien pour améliorer son confort. Thibault a fait un tour très complet de chacune des pièces en prenant des mesures pour l'humidité, en faisant une analyse des poutres, de la toiture, de la ventilation, du système chauffage en passant par des conseils sur la gestion de l’eau... Très à l'écoute et patient, Thibault a pu apporter des réponses à l’ensemble de nos questionnements. Habitologue, un métier encore peu connu mais qui ne demande qu'à l'être de tous ceux qui souhaitent en connaître plus sur leur maison. Merci Thibault pour cette journée de partage !

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Montreuil-sur-Loir

Elodie, Amélie & Cyprien Briot

Le 18 novembre 2025• Beaupréau-en-Mauges

Analyse globale bâtis anciens

Tibo est venu pour une analyse globale de nos bâtiments anciens (ancien moulin à eau avec maison d'habitation et dépendances) Nous avons fait le tour des 800m2 de bâtiments et Tibo a analysé les murs en pierres, toitures tuiles ou ardoises, poutres, charpentes, humidité, radon, ... tout en nous invitant à consulter les professionnels nécessaires. Il a ensuite pris le temps de nous exposer des propositions pour réhabiliter les espaces en 4 logements bien différents (plein-pied ou étage ou réhabilitation grange ...). Conseils sur le bâti, l'isolation en passant par les ouvertures, sols, chauffage, ventilation ... Tout cela en respectant la nature des bâtiments, nos besoins et souhaits, l'environnement et l'envie d'utiliser des matériaux écologiques et durables. Une journée intense, riche en informations et partages humains. Tous nos questionnements ont trouvé une réponse. Echanges indispensables pour bien commencer nos travaux ( beaucoup en autonomie). Merci aussi pour les références et conseils laissés en audio suite à cette journée.

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Montreuil-sur-Loir

Charlotte Le Pennec

Le 14 septembre 2025• Le Cellier

Diagnostic maison + conseils de rénovation

Nous venons tout juste d'acheter notre maison et nous voulions des conseils pour la rénover de la meilleure façon. Thibault a tout à fait répondu à notre demande. Il a fait une observation approfondie du terrain et de la maison et nous a posé de nombreuses questions sur nos envies, nos activités, nos aspirations, etc. Nous avons ensuite discuté de nombreux sujets que nous avions sélectionnés auparavant et Thibault nous a fourni une multitude de conseils adaptés à notre maison et notre situation. Nous avons appris énormément, que ce soit de la théorie (déphasage, remontées capillaires...) et des conseils pratico-pratiques. Le lendemain, Thibault nous a envoyé un mail très complet reprenant les différentes thématiques abordées avec de nombreuses ressources à consulter. Nous sommes maintenant beaucoup plus confiants pour la suite. Petit plus non négligeable, Thibault est très sympathique, nous avons passé une agréable journée en sa compagnie !

HABITOLOGUE

Expert en bâtiment à Montreuil-sur-Loir

Jean Esnault

Le 23 juin 2025• Segré-en-Anjou Bleu

Diagnotique de logement

Après une journée passée avec Thibault pour faire le diagnostic de ma maison, je peux dire que Thibault est une personne très compétente et à l'écoute, qui à su répondre à toutes mes attentes et même plus. C'est un professionnel qui a le sens de l'accompagnement avec une vision très humaine de son métier, je recommande Thibault à tous ceux qui veulent mieux connaitre leur logement et avoir la garantie d'être bien accompagnés.

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Expert en bâtiment à Montreuil-sur-Loir

Gaëlle Guegan-Celerin

Le 13 avril 2025• Sion-les-Mines

Analyse d'une longère, diagnostic et conseils avant rénovation

🙏 Un grand merci à Thibault pour son accompagnement précieux dans notre projet de réhabilitation d'une longère du XIXe siècle en Loire-Atlantique. Actuellement, seulement un tiers de la surface est habitable. Conscients que la rénovation d'un bâtiment ancien demande des précautions, nous avons recherché des conseils sur le web. De fil en aiguille, nous avons découvert le métier de Thibault que nous avons contacté. Dès notre premier échange, nous nous sommes sentis écoutés et respectés, malgré nos hésitations et nos revirements quant à notre projet. Nous n'avions pas en effet prévu d'acheter une telle maison (si grande). Notre coup de cœur nous offrait de nouvelles perspectives. 🏡 Que ce soit lors de notre entretien préalable, lors de sa visite sur site ou lors de nos échanges ultérieurs, nous avons eu beaucoup de plaisir à défricher notre projet et à découvrir les atouts insoupçonnés de notre future maison tout comme ses fragilités. Ces dernières ne nous ont pas effrayés car Thibault avait de nombreuses solutions à nous proposer tenant compte de nos attentes, de notre mode de vie et de l'impact sur l'environnement. Au cours de nos échanges, notre projet s'est mieux défini et surtout nous avons pris confiance dans nos capacités à faire face aux travaux qui nous attendent, à notre rythme. Les nombreux conseils et listes de solutions concrètes proposées par Thibault restent à explorer car, si nos entretiens furent précieux, Thibault nous a guidés sans rien nous imposer. Il nous reste désormais à contacter des artisans pour mettre en œuvre notre projet, avec les recommandations et alertes de Thibault en tête. Nous nous sentons en effet désormais capables de définir avec exactitude nos besoins et d'apprécier les solutions qui nous seront proposées par les artisans. ✨ Nous abordons donc nos futurs travaux avec sérénité, en ayant à cœur de préserver l'âme de la maison tout en la rendant confortable avec une approche raisonnable de son impact énergétique. Si vous cherchez quelqu'un qui comprend autant les bâtisses que les gens qui les habitent, nous vous recommandons chaudement Thibault ! Son écoute, sa sensibilité aux bâtiments anciens et son approche respectueuse de l'histoire des lieux nous ont aidés. #Patrimoine #HabitatAncien #RéhabilitationDouce #Habitologue #Longère #ArchitectureHumaine

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Expert en bâtiment à Montreuil-sur-Loir

Ludmila Perrochaud

Le 06 mars 2025• Gétigné

Diagnostic et conseils

Des échanges très intéressants qui nous ont permis de réfléchir sur plusieurs points, de soulever des réflexions. Des bons conseils, beaucoup d'informations qui vont nous permettre d'affiner nos choix sur le système de chauffage, l'isolation thermique et phonique, la ventilation et le drainage. Nous avons trouvé que l'échange était particulièrement pertinent aux prémices des travaux, c'est très rassurant. Comme évoqué, ça peut être très intéressant avant l'achat également. Un très bon moment passé avec Tibo.

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Expert en bâtiment à Montreuil-sur-Loir

Frédéric Lambert

Le 27 février 2025• Sainte-Luce-sur-Loire

Diagnostic humidité, renouvellement d'air et plan d'action

Nous avons contacté Thibault suite à des moisissures dans 2 chambres. Thibault a été très professionnel et compétant. Ce fut une journée très enrichissante. Il nous a donné beaucoup d'information qui nous permettrons d'ajuster et comprendre le fonctionnement de la ventilation et éviter l'humidité. Il a fait une analyse complète du logement avec des appareils de mesure. Nous sommes très satisfaits de cette expérience, nous recommandons pleinement ces services.

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Expert en bâtiment à Montreuil-sur-Loir

Eloise Le Roux

Le 05 février 2025• Teillay

Conseils et étude complète d'une maison d'habitation

Cette mission avec Thibault a été incroyablement enrichissante et surtout très aidante! Etant moi-même issue du milieu du bâtiment et de la rénovation, j'avais du mal à concevoir une partie des travaux dans mon propre habitat, étant vraiment tiraillée entre la raison liée à mon métier et la réalité de l'état de notre vieille longère, le doute nous submergeait sans cesse et les décisions étaient difficiles à prendre. Thibault à réussi à enlever tous ces doutes et nous donner plusieurs solutions vraiment adaptées à notre façon de vivre (d'ailleurs peu commune...), à notre vieille maison (pleine de petits défauts de vieille maison...) et surtout en combinant plusieurs savoir-faire et approches différentes: conventionnelles, traditionnelles, intuitives et physiques. Cela à vraiment créer une mission extrêmement complète et c'était finalement le point de départ que mon mari et moi-même nous attendions (inconsciemment) pour démarrer les travaux dans notre nid douillet.

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Hélène Moreau

Le 20 janvier 2025• Divatte-sur-Loire

Diagnostic Humidité

Nous avons appelé Thibault à l'aide pour des problèmes d'humidité dans une vielle maison en pierre récemment rénovée, diagnostic rigoureux, conseils donnés avec précisions, il nous a aussi rassuré sur l'état de la maison. Ne pas hésiter à faire appel à lui !

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Alain Herve

Le 13 janvier 2025• Cholet

Analyse problèmes d'humidité

Je travaille dans une agence immobilière et j’ai rencontré Thibault pour un problème d’humidité dans un locatif. Il a fait une analyse complète du logement et apporté des solutions simples et concrètes pour y remédier. En plus d’être un professionnel efficace (et pédagogue) Thibault est doté de très belles qualités humaines. Ca a été un vrai plaisir de partager avec lui. Je vous le recommande chaudement! Ce commentaire est ... Intéressant 0 LOL 0 J'aime 0

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Mme Loreille

Le 02 décembre 2024• Châteaubriant

Analyse globale énergétique longère

J’ai missionné Thibault pour faire un état complet de ma longère que j’avais fait rénové en 2016…. j’avais un besoin pour isoler un mur en pierre dans ma salle de bain et des problèmes d’humidité avec des remontées par capillarité… Au delà d’avoir répondu à mes attentes avec des conseils à la clé, nous avons pu également, grâce à ce check up, identifié tout ce qu’il allait bien mais également des fuites et une amélioration de la ventilation intérieur. Bref un très bon moment passé en compagnie d’un passionné. Dommage que je ne l’ai pas rencontré avant 🙂 Merci Thibault

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Isabelle Gentil

Le 16 mars 2026• Saint-Sébastien-sur-Loire

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Florian P

Le 11 mars 2026• Angers

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Pierre Et Loréna Josso

Le 14 janvier 2026• Le Cellier

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Mathilde & Jean-Baptiste A

Le 01 décembre 2025• Briollay

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Thomas Et Eugénie L

Le 30 novembre 2025• Casson

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Le 18 novembre 2025• Beaupréau-en-Mauges

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Le 14 septembre 2025• Le Cellier

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Jean Esnault

Le 23 juin 2025• Segré-en-Anjou Bleu

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Gaëlle Guegan-Celerin

Le 13 avril 2025• Sion-les-Mines

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Ludmila Perrochaud

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Le 13 janvier 2025• Cholet

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Isabelle Gentil

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Alain Herve

Le 13 janvier 2025• Cholet

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Mme Loreille

Le 02 décembre 2024• Châteaubriant

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