Entreprise de construction de maison individuelle : combien ça coûte ?

Le tarif d’une entreprise de construction de maison individuelle dépend principalement de la surface, des matériaux utilisés, ainsi que de la zone géographique. Il faut également savoir qu’une maison à étage tend à être plus chère qu’une maison de plain-pied, et qu’une maison contemporaine coûte plus chère qu’une maison traditionnelle. En moyenne, faire appel à un constructeur de maison à Rive-de-Gier coûte 1 500€/m². Ce tarif varie en général entre 1 300€/m² et 1 700€/m². Par exemple : Pour une maison de 80m², cela vous coûtera environ 120 000€ ; Pour une maison de 100m², cela vous coûtera environ 150 000€ ; Pour une maison de 150m², cela vous coûtera environ 225 000€ ; Pour une maison de 200m², cela vous coûtera environ 300 000€. Ce prix est indicatif et peut augmenter dans certaines zones géographiques : régions proches des grandes villes, régions avec beaucoup de demandes, etc.

Pourquoi passer par un constructeur de maison individuelle ?

Faire construire sa maison par un constructeur de maison individuelle à Rive-de-Gier présente de nombreux avantages. Un seul interlocuteur Premièrement, cela vous permet d’avoir un seul interlocuteur qui dispose de toutes les informations concernant les avancées du projet. En effet, c’est lui qui gère pour vous la coordination des travaux et les échanges avec les autres professionnels. Organisation du chantier De plus, cette solution vous permet de vous organiser au niveau financier et d’éviter les surcoûts imprévus. En effet, vous signez un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) au début de l’opération avec un engagement de coût et de délais. Engagements sur les prix et les délais Le prix pour lequel vous avez signé au début doit correspondre au coût total de la construction à la fin, sauf si vous faites vous-même une demande de changement. Le paiement est progressif et dépend de l’avancée des travaux : 5% sont à verser à la signature du contrat ; 30% du prix total doivent avoir été versés lorsque les fondations sont achevées ; 40% doivent avoir été versés lorsque la maison est mise hors d’eau ; Le constructeur doit avoir reçu 95% du montant total lorsque les travaux sont terminés ; Enfin, les 5% restants seront versés lors de la livraison du chantier. De plus, le contrat doit prévoir des pénalités versées par le constructeur de maison individuelle à Rive-de-Gier lorsque les travaux prennent du retard. Ainsi, celui-ci est encouragé à respecter les délais. Le contrat étant régi par des normes assez précises, il doit notamment contenir plusieurs garanties légales qui servent à vous protéger, notamment en cas de malfaçons ou de non-livraison, et ce sur plusieurs années.

Constructeur de maison individuelle à Rive-de-Gier : quel champ d'intervention ?

La définition du budget Si vous avez un projet de maison neuve que vous ne souhaitez pas gérer seul, vous pouvez faire appel à un constructeur de maison individuelle à Rive-de-Gier. Celui-ci peut vous aider dès l’ébauche du projet, notamment concernant le budget. Pour cela, il s’appuie sur vos besoins et vos envies, ainsi que contraintes et vos limites (ex : capacité d’emprunt) pour définir avec vous un budget adapté. Celui-ci peut varier en fonction de nombreux facteurs : zone géographique, taille du terrain et de la maison à construire, matériaux choisis, etc. La recherche du terrain (option) Parfois, le constructeur à Rive-de-Gier peut gérer la recherche du terrain pour vous si vous ne souhaitez ou ne pouvez pas le faire. Plusieurs solutions sont alors possibles. Tout d’abord, il peut se baser sur vos critères concernant le terrain (ex : zone, surface, budget, etc.) pour surveiller les offres disponibles à la recherche d’un terrain qui vous corresponde. Cependant, certaines entreprises de construction de maison individuelle à Rive-de-Gier possèdent déjà des terrains et vous proposent à la vente ceux qui peuvent répondre à vos critères. La définition du projet, du style, des plans… Le constructeur de maison individuelle à Rive-de-Gier vous aide également à concrétiser votre projet selon vos envies, besoins et attentes, tout en prenant également en compte vos contraintes. Pour cela, il réalise des plans, des croquis pour que vous puissiez vous projeter. Par exemple, il peut réfléchir avec vous à l’agencement des pièces, à la surface souhaitée et au style de la maison (ex : traditionnelle, contemporaine, etc.). Ces plans peuvent être entièrement réalisés sur mesure mais les entreprises de CMI à Rive-de-Gier disposent également de modèles de maisons préconçues. Cette option permet de mener le projet à bien plus rapidement, souvent à un prix plus attractif. Certaines entreprises de construction de maison individuelle à Rive-de-Gier ne proposent pas la réalisation des plans. Il faut alors passer par un architecte ou les faire soi-même. L’étude de sol L’étude de sol consiste à analyser la composition du terrain pour pouvoir définir le type de fondation et garantir une construction solide. L’étude de sol peut être réalisée par des employés de l’entreprise de construction de maison individuelle à Rive-de-Gier. Sinon, elle est externalisée. La demande de permis de construire Avant de concrétiser un projet de construction neuve, il est obligatoire de faire déposer un permis de construire lorsque la surface au sol dépasse 40m². Cette surface est réduite à 20m² dans une zone sans Plan Local d’Urbanisme (PLU). Si la maison à construire excède 150m², il sera nécessaire de faire appel à un architecte . Le constructeur de maison individuelle à Rive-de-Gier peut alors réaliser la demande de permis de construire pour vous. Celui-ci doit être accepté par la mairie avant de pouvoir débuter les travaux. Pour cela, il doit notamment respecter le Plan Local d’Urbanisme. La gestion des travaux Une fois le permis de construire accepté, les plans de la maison réalisés et les intervenants sélectionnés, les travaux peuvent débuter. L’entreprise de construction de maison individuelle joue alors le rôle de maître d’œuvre et de conducteur de travaux. Pour cela, il coordonne les interventions des différents artisans ( entreprise de VRD , terrassier , maçon , plaquiste , chauffagiste , électricien , parqueteur …), en s’assurant que tous respectent les délais, et en tenant au courant le client de l’état des travaux. La livraison du chantier fini Une fois les travaux terminés, le constructeur de maison individuelle effectue la réception du chantier. A cette occasion, il constate les éventuelles malfaçons, et il demande des réparations le cas échéant. Ainsi, il s’assure que la maison peut être livrée au client telle qu’elle a été commandée. Le suivi s’étale ensuite sur plusieurs années, puisque le contrat prévoit des garanties de réparations si le client constate des malfaçons au fur et à mesure.

BilikRive-de-GierConstructeur maison

Constructeurs de maisons à Rive-de-Gier

‌

Plus d'infos Plus d'infos

Carreira Maçonnerie

Recommandé (2018)

40 avis

Veauche • 25 km de Rive-de-Gier

Constructeur maison • Après une expérience formatrice, sur le terrain, en tant qu'équipier puis chef d'équipe, j'ai décidé en 2018, de continuer ce beau métier à mon compte. Le dialogue permanent avec mes clients me permet de gagner leur confiance et trouver des solutions dans toutes mes réalisations.

Contact & infos

‌

Plus d'infos Plus d'infos

MT Créations

Recommandé (2019)

42 avis

Andrézieux-Bouthéon • 26 km de Rive-de-Gier

Constructeur maison • Une première expérience d'une dizaine d'années en tant que courtier en travaux m'a donné le goût d'entreprendre. MT Créations est né en 2017, grâce à mon association complémentaire avec Matthieu. Je suis l'interlocuteur du client pour la conception du projet clé en main dont Matthieu assurera la réalisation. Nous sommes garants de la qualité des sous-traitants et des matériaux choisis. Nous nous appuyons sur une compétence architecturale pour la création et les démarches administratives du projet.

Contact & infos

‌

Plus d'infos Plus d'infos

Squadra BTP

Recommandé (2019)

40 avis

Andrézieux-Bouthéon • 26 km de Rive-de-Gier

Constructeur maison • Après un CAP et un BEP en maçonnerie, j'ai suivi les traces de mon père. Je me suis d'abord perfectionné dans la restauration des monuments historiques. En 2015, j'ai créé ma propre entreprise qui comprend mon père et 7 compagnons.

Contact & infos

‌

Plus d'infos Plus d'infos

BP Construction

Recommandé (2016)

68 avis

Chateauneuf

Constructeur maison • Wilfrid et Yohann ont respectivement 23 et 15 ans d’expérience. Le 1er en maçonnerie et génie civil, le second en terrassement et VRD. Nous avons créé BP construction en 2010 après avoir travaillé ensemble pendant 3 ans dans une grosse entreprise de maçonnerie de la région.

Contact & infos

Besoin d'aide ?

Si vous n'avez pas trouvé la personne que vous cherchez dans cette liste, faites-nous signe.

‌

Les derniers avis des constructeurs de maisons à Rive-de-Gier et alentours

Les constructeurs de maisons intervenant à Rive-de-Gier ont obtenu une note moyenne de 4.7/5 pour 190 appréciations

Thierry Rigaud

Le 01 mai 2025• Trèves

Le 08 février 2024• Lorette

Avis vérifié

Rénovation totale appartement divisé en 3 appartements
Très satisfait de la rénovation réalisée par MT Créations. Points forts : - Chiffrage compétitif - Chantier bien suivi et avec une bonne autonomie - Force de proposition - Disponibilité et réactivité Je recommande !

MT Créations

Constructeur de maisons à Rive-de-Gier

Marielle Geai • 3 avis

Le 04 juin 2023• Lorette

Mise en relation vérifiée

Agrandissement de 2 portes fenetres
Entreprise sérieuse , travail de qualité et le chantier est laissé propre tous les soirs lors du départ des maçons. L'équipe arrive et pars avec le sourire ce qui est très agréable. J'ai du décaler à 2 reprises la date de début des travaux et cela c'est fait sans aucun souci. Je recommande vivement cette entreprise que je n'hésiterai pas à appeler pour d'autres travaux

BP Construction

Constructeur de maisons à Rive-de-Gier

Denise Paret

Le 17 mars 2023• Saint-Martin-la-Plaine

Avis vérifié

Réalisation d,un mur en moellon sur un mur en pierre déjà existant
J,ai tout apprécier déjà les conseilles ensuite le savoir faire l,équipe très sympathique et maintenant le rendu qui est top au delà de mes espérances

BP Construction

Constructeur de maisons à Rive-de-Gier

Anthony Valnaud

Le 15 mars 2023• Tartaras

Mise en relation vérifiée

Mur de clôture avec piliers, seuils de portail et portillon et local poubelle
Entreprise sérieuse de bons conseils, et qui effectue du travail de qualité! L'équipe est fort sympathique, et sait rester à l'écoute du client. Je suis ravi d'avoir fait leur rencontre Je vous recommande fortement cette entreprise.

BP Construction

Constructeur de maisons à Rive-de-Gier

Marielle Geai • 3 avis

Le 19 août 2022• Lorette

Mise en relation vérifiée

A ce stade un devis
Artisan réactif tant pour la visite au domicile que pour la réception du devis et ce en période estivale.

Squadra BTP

Constructeur de maisons à Rive-de-Gier

Damien Chatillon

Le 14 juillet 2022• Châteauneuf

Avis vérifié

Piscine
Artisan vraiment professionnel et très sérieux. Il a de très bons conseils et une bonne vision du chantier à effectuer. Les travaux sont bien faits et soignés. Le chantier est laissé propre après chaque journée travaillée. Les devis sont très détaillés et il n'y a aucune surprise au moment du règlement. Nous le recommandons fortement

BP Construction

Constructeur de maisons à Rive-de-Gier

Nicolas Tronchon

Le 20 juin 2022• Trèves

Avis vérifié

Sur 1 x an 3 Interventions : 1° étanchéité d'un mur 2° Terrasse extérieure : pose sur plots de carreaux en céramique 3° Cour extérieure en partie goudronnée et en partie pavés pierreux
L'entreprise m'avait été recommandée par des amis et je peux témoigner à mon tour du sérieux de l'entreprise : respect des délais , qualité du travail . Cette expérience avec BP construction est remarquable
Suggestion : je cherche encore

BP Construction

Constructeur de maisons à Rive-de-Gier

Steve Bruyas

Le 20 juin 2022• Genilac

Avis vérifié

Fondation, Maçonnerie agrandissement.
Réactif, professionnel, à l’écoute, recherche de solutions personnalisées dans le sens de leur client.
Suggestion : Rien à rajouter.

BP Construction

Constructeur de maisons à Rive-de-Gier

Maurice CHÊNE

Le 16 juillet 2021• Saint-Martin-la-Plaine

Mise en relation vérifiée

Réhabilitation d'un muret de soutènement comprenant: Terrassement, complexe d'étanchéité (Peinture et delta MS). Remblaiement et enduit tyrolienne sur faces apparentes.
Excellent, travail soigné, appliqué. Personne aimable, ponctuelle. PARFAIT
Suggestion : R.A.S.